【東京都新宿区】不動産物件管理の受託営業職求人・営業経験者募集・不動産業界経験者歓迎・残業少・インセンティブ・退職金制度・転勤なし・想定年収400万円~580万円 |求人情報|人材紹介の㈱IRJ

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【東京都新宿区】不動産物件管理の受託営業職求人・営業経験者募集・不動産業界経験者歓迎・残業少・インセンティブ・退職金制度・転勤なし・想定年収400万円~580万円

募集要項

職種名
不動産物件管理の受託営業
会社名
社名非公開・不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介の事業を展開
募集の背景
今後もより管理戸数を増やし、オーナー様に価値を提供していくために、管理受託営業の人員を新たに募集します。
勤務地
東京都
雇用形態
正社員
業務内容
仕事内容
投資用・収益用物件を所有しているオーナー様に不動産管理の受託営業を行っていただきます。

<主な業務内容>
◎お仕事について
オーナー様が安定的な家賃収入を得るためには、あらゆる面から不動産運用をサポートする、質の高い管理が必要です。
オーナー様の中には「入居者が決まらない」「管理会社の対応が悪い」「担当者のフォローが無くて不安」といったお悩みを抱える方がたくさんいらっしゃいます。
そんなオーナー様と日々向き合いながら、頼れるパートナーとして悩みや不安を解消し、物件の管理をお預かりするのが受託営業のお仕事です。

◎顧客
顧客は不動産を所有する個人オーナー様、もしくは売買仲介会社を中心とする不動産会社です。

・個人オーナーの場合
入居者募集や家賃滞納など、不動産管理における課題をヒアリングしつつ、日本財託での物件管理を提案していきます。

・不動産会社の場合
売買仲介会社様へ訪問し、信頼関係を構築。
日本財託によるの物件管理の強みやメリットをお伝えしつつ、不動産に関する幅広い情報提供を行うなどしながら、管理物件のニーズが発生した際、お声がけいただけるように営業活動を行います。

◎営業スタイル
電話やDMによる探客もあれば、ホームページからの問い合わせや自社開催セミナーによる反響営業もあります。
オーナー様、売買仲介会社共に不動産管理への関心は高く、ご案内に対して耳を傾けてくれることが多いです。
管理を受託した後、実際の管理業務は担当部署に引き継ぎますが、営業担当として何かあった際には表に出る立場のため、お客様と長期的な関係を築いていくことが可能です。

◎目標
チームで毎月100件の成約を目標と置き、10名程の営業メンバーで目標を追いかけます。
1人が担う目標は10件前後。
目安としては入社1年目で3件、2年目で5~8件、3年目で10件強の成約を取れるようになります。
賃貸営業や売買営業と比べても比較的成約を取りやすく、未経験から始めたメンバーも大事な戦力として活躍中です。

◎インセンティブについて
半期の成約件数に応じて、インセンティブを賞与のタイミングで別途支給。
月10件以上の成約をコンスタントに取れるようになると、年間で100万円強のインセンティブが支給されます。
就業時間

勤務時間

09:00〜18:00

勤務時間備考

休憩時間 60分

残業の有無

平均残業時間

月平均10時間程度

募集要件

募集要件

●下記、全て当てはまる方
・営業経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・Excel、Word、PowerPointの基本的な操作が可能な方

歓迎する経験

・不動産業界経験者
・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方

給与

給与

想定年収400万円〜580万円

諸手当

決算賞与規定支給
交通費全額支給
残業手当(定時以降は満額支給)
役職手当
資格手当(宅建/月1万円、合格時1万円)

年収例

【年収例】
530万円/入社2年目(月給26万円+賞与+インセンティブ)
600万円/入社4年目(月給28万円+賞与+インセンティブ)
650万円/入社6年目(月給35万円+賞与+インセンティブ)

昇給

昇給年1回

賞与

賞与年2回(6月、12月)※過去実績4ヶ月分

勤務地

勤務地

東京都新宿区

転勤の有無

休日休暇
★年間休日122日★
完全週休2日制(シフト制)
祝日
夏季休暇
年末年始休暇
年次有給休暇(10~20日)
慶弔休暇
産前産後・育児休暇
誕生日休暇
福利厚生制度

福利厚生制度

研修制度
退職金制度
★インセンティブあり

保険

各種社会保険完備

企業情報
弊社では不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介事業を展開しております。
選考について

選考プロセス

書類選考 → 一次面接 →二次面接→ 最終面接 → 内定

連絡先(採用担当者)

ご応募にあたり、まずはIRJまでお気軽にお問い合わせ下さい。(IRJではほかにも多数、優良企業、中小企業、成長企業の求人をお預かりしております)

事業者名

社名非公開・不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介の事業を展開

採用人数
1名 
掲載日
2022.06.10
・給与等の諸条件は、企業様からお預かりしている求人情報に基づきます。選考・評価によって決定され、オファー時に保障されるものではございませんので、内定時の条件提示の内容で、最終的にご確認ください。
・採用決定次第、随時求人終了となります。ご了承ください。

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